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合同规定恒福地产垃圾清关费700元征收865元?
时间:2019-04-05 02:35:16 来源:站前资讯网 作者:匿名



新旺9月10日王先生是青岛海山会谷社区的未来所有者。在8月底,社区集中了房子的交付,这使得期待新房子多年的业主非常高兴。交出房屋后,王先生来到青岛恒福物业支付物业费和其他费用。当他检查收费详情时,他发现其中一项垃圾处理费是“斤”。 “根据采购合同,住宅楼宇建筑垃圾的第一次翻新是700元/户(一次性收费),但物业已收到我865元,根据我家86.54平方米的大小,物业按10元/平方的标准收费。“

奇怪的王先生随后询问了房地产公司,但他们拒绝以价格上涨为由履行合同。王先生认为,由于购买合同已标明垃圾处理费的成本,应按合同执行,不得以价格上涨为由任意提出。此外,王先生认为,即使物业以10元/平方的价格收取款项,也需要事先通知业主或宣传,不得在没有法律支持的情况下随意行事。他要求酒店归还业主收集的垃圾。费用。

信网联系了海山会谷社区青岛恒福物业的员工。工作人员说,前业主和甲方开发商签订的采购合同只是一份合同。 “自今年5月我们物业到货以来,我们发现前一份合约约定的价格未达到目前的垃圾清运费用,所以价格定在10元/平方。目前,有些业主有异议在这个价格之后,我们双方谈判后决定,如果业主认为对价格有任何异议,业主可能不会支付费用。该物业也将协助业主联系垃圾车,但价格车辆将由车主自己承担。如果车主有任何异议,他可以去酒店。谈判。“

山东布莱特律师事务所律师王磊认为,虽然国家没有规定垃圾清运费用,但由于双方已同意购买合同中的垃圾清理成本标准,因此应按照购买合同。 “如果谈判失败,公众可以寻求法律手段要求退还房产。”新旺全媒体记者顾青青

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